Прокуратура инкриминирует Алексею Пелипасу ​​целый букет преступлений, среди которых: подделка документов, мошенническое завладение чужими предприятиями и их имуществом, хранение и сбыт наркотиков, оружия и боеприпасов. В постановлении об обыске говорится, что именно в домовладении Алексея Пелипаса ​​«члены преступной группировки Михаила Титова собирались и планировали выполнение своих преступных действий». А генпрокурор Юрий Луценко заявил во время пресс-конференции, что в этом деле они столкнулись с «откатами за голосование при отчуждении коммунального имущества».

Начиная с 2000-х годов, Алексей Пелипас ​​приобрел репутацию предпринимателя, приближенного к городским властям, что дало ему возможность за бесценок или даром получить значительное количество городской собственности.

Депутат Николаевского горсовета Татьяна Суслова говорит, что неоднократно была свидетелем того, как на сессиях городского совета протаскивали решения, выгодные Пелипасу.

– Очень много объектов коммунальной собственности передавались фирмам, связанным с Алексеем Пелипасом и сыном покойного мэра Владимира Чайки – Владиславом. При этом Пелипас хотел еще большего, но у него не всегда получалось, так как были представители от Партии регионов, у которых были свои интересы, – отмечает депутат.

Татьяна Суслова утверждает, что даже ей сложно представить количество имущества и земли, перешедших в собственность структур Алексея Пелипаса. Сейчас ему принадлежат городские рынки, рестораны, кафе и даже жилищно-эксплуатационные конторы…  Однако до сих пор никаких системных шагов, чтобы оспорить отобранное у городской общины имущество, не предпринималось.

ЖЭКи – как преступная схема

Если сделать выписки из реестра недвижимости на имущество, принадлежащее Алексею Пелипасу, его жене Татьяне Глонзе и теще – Елене Лазуте, то сразу бросается в глаза большое количество подвальных помещений, которыми владеет семья.

Все это – бывшее имущество николаевской общины. В середине нулевых Пелипас ​​создал целую схему, с помощью которой получил в собственность лично и через родственников около сотни объектов городской жилплощади.

В центре схемы находились два частных ЖЭКа – ООО «Центральный-1» и ООО «ЖЭК «Забота», учредителями которых стали сам Пелипас ​​и сын тогдашнего городского головы Владислав Чайка. Этим ЖЭКам был отданы на облуживание самые престижные и коммерчески привлекательные районы города – центр и прилегающие к нему кварталы. И, как оказалось, не случайно. Придя на рынок коммунальных услуг, частные ЖЭКи начали приватизировать помещения в жилых домах, которые якобы были необходимы для работы жилищных контор. Далее приобретенные помещения переходили в собственность учредителей этих ООО – Алексею Пелипасу и Владиславу Чайке.

Именно таким образом ими было получено 186 квадратных метров подвального помещения по адресу: ул. Соборная, 3а/7 (прежняя Советская) в самом центре Николаева. Частный ЖЭК «Забота» выкупил подвал в качестве дополнительного помещения для своих нужд, но быстро, как свидетельствует выписка из реестра недвижимого имущества, перепродал его своим собственникам.

Таким образом, порядка 7 объектов коммунального имущества перекочевало в собственность  Алексея Пелипаса.

Подобным образом уводились у города и квартиры. Так, в 2012 году ЖЭК «Центральный-1» выкупил у города двухкомнатную квартиру в центре по адресу: ул. Декабристов, 22 кв.17.

По данным реестра недвижимости, в собственности Алексея Пелипаса и его родственников находится порядка 15 квартир в различных домах Николаева. Каким образом они были приобретены?

Бонусы на аренде

По подсчетам Центра журналистских расследований, в период с 2010 по 2014 гг. компании, подконтрольные Пелипасу, его родственникам и бизнес-партнерам, получили более 76 тысяч квадратных метров городской земли в аренду. И это, оказывается, тоже весьма прибыльный бизнес. Зачастую эти компании служат своего рода «прокладками» между горсоветом и инвесторами.

Другая фирма предпринимателя Алексея Пелипаса – ООО «ПКФ «Бизнес-Реал» получила в аренду земельный участок по улице Архитектора Старова, 2, а потом передала ее застройщику из Львова. После этого «Бизнес-Реал» получила в новостройке в собственность квартиру площадью 53 квадратных метра. Но, видно, этой доли дельцам показалось мало, и они захотели получить себе еще несколько подвальных помещений в новостройке. Неожиданно для своих компаньонов – фирмы-застройщика из Львова – ООО «ПКФ «Бизнес-Реал» перепродало подвалы ООО «Парус-Плюс», которое также принадлежит Алексею Пелипасу. В полиции считают, что сделка была произведена по поддельным документам и открыли по данному факту криминальное производство. Правда, в суд дело пока не передано.

Парк под коттеджи

Уже несколько лет николаевские активисты через суды пытаются добиться возврата незаконно розданных земельных участков в рекреационных зонах Николаева. Напомним, что на берегу Бугского лимана в живописном лесу Николаевский горсовет нарезал десятки земельных участков под коттеджную застройку. Среди бенефициаров, которым достались квадратные метры на берегу реки, были бывшие начальники областных УМВД, СБУ, УБОПа, прокуратуры.

Идейным вдохновителем этой схемы активисты считают Алексея Пелипаса.

– Напрямую Пелипасы не получали эту землю. Они ее покупали, потом перепродавали. Но возникают очень большие подозрения, что все же эти люди, у которых они покупали, а потом перепродавали, были подставными лицами, – утверждает активист Игорь Деревянко.

В ходе судебных заседаний выяснилось, что 8 земельных участков было оформлено на несколько семей. После получения акта на земли эти участки перепродавались Алексею Пелипасу или его родственникам. Когда эта афера приобрела широкую огласку и прокуратура начала в судах добиваться возврата земли в собственность городской общины, с активистами пытались «договориться».

– В то время, когда мы подняли это громкое дело, а затем пошли реальные судебные процессы, к нам начали подходить подозрительные люди, которые представлялись, что они «от Алика», – говорит Игорь Деревянко. – Предлагались отступные, чтобы общественные активисты это дело не поднимали. Предлагали по 20 тысяч гривен за каждый участок. При том, что рыночная стоимость таких участков – об этом говорилось на суде – составляла до 20-30 тысяч условных единиц.

По схожей схеме была роздана под коттеджи и другая рекреационная зона – в микрорайоне Леваневцев, который также расположен на берегу Южного Буга. Только там земля принадлежала Минобороны Украины. Городская власть изъяла землю у военных и щедро раздала своим людям. И вновь среди получателей бесплатных метров оказалась близкая родственница Алексея Пелипаса, точнее, его жена – Татьяна Глонза.

Центр журналистских расследований попытался получить комментарий у Татьяны Глонзы. Но бизнес-вумен общаться с журналистами не пожелала.

Тогда мы обратились к городскому голове Николаева Александру Сенкевичу с вопросом: много ли имущества было отдано Пелипасу во время его каденции? Мэр заверил, что нисколько.

– Никаких объектов коммунальной собственности не было приватизовано, пока я был городским головой. За это на меня даже подали в суд, что я не позволил за копейки приватизировать коммунальное имущество. Пожалуйста на рынок, рыночные цены, занимайтесь. С Пелипасом у меня есть опыт плохого общения, когда он занял один из крыш дома, построив там мансарду. То, что я его просил сделать для жителей – улучшение условий в доме – он этого не сделал. Поэтому я считаю, что он поступает неправильно, поэтому никаких дружеских или иных отношений у нас с ним быть не может.

Означает ли это, что звезда Пелипаса в Николаеве закатилась – покажет время. Будут ли привлечены к ответственности все представители городской власти, которые помогали Алексею Пелипасу за копейки разжиться значительной частью коммунального иммущества и земли– выяснится уже на суде, который сейчас проходит в Мариуполе. Одно ясно уже сейчас: если не поломать старые схемы, которые многие годы выстраивал Пелипас, то коммунальный беспредел будет в Николаеве продолжаться и дальше.

Читать расследование в формате “лонгрид”